马坡二手房,宜居环境与便捷配套，品质生活新选择

51吃瓜 2025-04-08 123

马坡二手房市场总体情况如下：

1. 房源数量：

根据不同平台的统计数据，马坡二手房的房源数量在1101套至113套之间。具体数量可能会根据平台和更新时间有所不同。

2. 价格区间：

马坡二手房的价格范围较广，从每平方米约23,532元到36390元不等。例如，顺兴街17号院的一室一厅房源价格为119万元，折合每平方米23,532元；而一套126.41平米的四室一厅房源价格为460万元，折合每平方米36390元。

3. 房价走势：

根据安居客的数据，马坡的二手房均价在2025年1月为23321元/平方米，比去年有所下降。具体来看，2024年12月马坡二手房均价为30943元/平方米，环比微涨。

从历史数据来看，马坡的房价在2021年12月为32995元/平方米，相比2021年11月有所下跌。

4. 热门小区：

马坡区域内的热门小区包括国誉府、中建宸庐、橡树珑湾、和锦华宸、合景香悦四季、佳和宜园和马坡花园等。这些小区因其良好的居住环境和配套设施受到购房者的关注。

5. 房源特点：

马坡的二手房房源类型多样，包括精装修和高楼层房源。例如，一套77.29平米的房源为精装修，中楼层，售价152万元。

总体来看，马坡的二手房市场房源充足，价格区间较大，但整体价格趋势有所波动。如果您有具体的购房需求，建议多关注不同平台的最新房源信息，并结合自身的实际情况进行选择。马坡二手房，探寻顺义区的宜居秘境

亲爱的读者们，你是否在寻找一个既能享受都市繁华，又能感受宁静生活的地方？那就跟着我一起走进顺义区的马坡，探寻这里的二手房市场，看看这里是否藏有你的理想家园吧！

一、马坡二手房，宜居之地

马坡，位于北京市顺义区，这里不仅地理位置优越，交通便利，而且生态环境优美，是众多家庭追求宜居生活的不二之选。近年来，随着顺义区的发展，马坡的二手房市场也日益繁荣，吸引了众多购房者的目光。

二、马坡二手房，价格优势明显

在顺义区，马坡的二手房价格相对较低，尤其是与周边的新房相比，更是具有明显的价格优势。根据2025年的数据，顺义区新房均价为44380元/平方米，而马坡的二手房均价则在3-6万元/平方米之间，这对于预算有限的购房者来说，无疑是一个不错的选择。

三、马坡二手房，配套完善

马坡的二手房周边配套设施完善，无论是教育资源、医疗设施，还是购物娱乐，都能满足居民的生活需求。在教育方面，马坡周边有首都师范大学附属顺义实验小学、香悦四季幼儿园等优质教育资源；在医疗方面，有北京市顺义区马坡镇卫生院等医疗机构；在购物娱乐方面，有鲁能美丽汇购物中心、花溪超市等商业设施。

四、马坡二手房，户型多样

马坡的二手房户型多样，从83平米的两室两厅一卫到280平米的五室三厅四卫，无论是单身贵族还是多代同堂，都能在这里找到理想的居所。此外，一些二手房还拥有宽敞的阳台和露台，为居住者提供了更多的休闲空间。

五、马坡二手房，交通便捷

虽然马坡的二手房位于六环以外，但随着区域交通的不断完善，出行也愈发便捷。项目周边有多条公交线路经过，自驾出行也极为方便，能够轻松连接市区与周边区域。

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马坡二手房，作为顺义区的一个宜居之地，以其价格优势、完善配套、多样户型和便捷交通，成为了众多购房者的首选。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华，又能感受宁静生活的地方，那么马坡二手房绝对值得你关注。快来这里，寻找你的理想家园吧！